BÁN ĐẤT KHU HUY HOÀNG – VILLA THỦ THIÊM – THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2 GIÁ TỐT ĐẦU TƯ

Những tiêu chí đặt ra để quyết định đầu tư đất nền Thạnh Mỹ Lợi quận 2 để quý khách hàng cân nhắc trước khi “xuống tiền:

-       Khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2 được quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng đường sá tiêu chuẩn bề rộng từ 10 – 40m

-       Được bao bọc bởi sông Sài Gòn, đoạn sông lớn nhất nên không gian sống ở đây rất mát mẻ và trong lành. Đặc biệt trong phong thuỷ là khu dân cư “Vượng khí trường lưu thuỷ”

-       Bên trong KDC Thạnh Mỹ Lợi toàn là các căn hộ cao cấp bậc nhất tại TP HCM, được các tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam đầu tư – nên về chất lượng sống và dịch vụ sẽ rất tốt

-       Kết nối giao thông rất tốt: Qua cầu Thời Đại đến Mai Chí Thọ để vào trung tâm Thủ Thiêm, trung tâm thành phố hoặc qua cao tốc Long Thành Dầu Dây đến quận 9, Đồng Nai, Bà Rịa dễ dàng. Ngoài ra, còn kết nối Đồng Văn Cống để qua khu đô thị phía Nam thuận tiện

-       Đây là khu trung tâm hành chính của Quận 2 – là quận có tốc độ phát triển tốt nhất tại TP HCM và đặc biệt nằm sát khu đô thị Thủ Thiêm nên giá trị BĐS về tương lai sẽ còn tăng mạnh

Liên hệ: MR NGHĨA 0905 023589 để tư vấn và xem thực tế

Chuyên Bán Biệt Thự quận 2 – nhà đất các khu cao cấp bậc nhất tại quận 2

Với những tiêu chí trên, quý khách nên cân nhắc đầu tư BĐS tại Thạnh Mỹ Lợi quận 2. Chúng tôi đang có nhiều vị trí đẹp với mức giá hợp lý:

1/ Bán đất mặt tiền Trương Văn Bang, tuyến đường 40m là trục “xương sống” của khu Huy Hoàng – Thạnh Mỹ Lợi:

-       Bán 2 Lô 8x20m vị trí đẹp, được xây 1 hầm 7 tầng, giá bán nhanh 220 - 227 tr/m2

-       Lô góc 2 mặt tiền Trương Văn Bang, diện tích 278m2 rất thích hợp làm showroom, nhà hàng cao cấp, giá bán nhanh 190 tr/m2 sang tên HĐ

2/ Bán đất Huy Hoàng trục đường 20m:

-       Bán lô mặt tiền đường Đặng Như Mai, diện tích 16x18m (288m2) vị trí đẹp đối diện khu quy hoạch TDTT, xây được 1 hầm 7 tầng, giá bán 270 tr/m2

-       Lô mặt tiền Lê Hiến Mai diện tích 15x18m xây villa, giá bán 230 tr/m2

-       Lô mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn, diện tích 16x20m xây villa, bán 240 tr/m2

-       Lô L17 mặt tiền đường Nguyễn An rộng 50m 2 làn xe, tuyến đường siêu đẹp tại Huy Hoàng, diện tích 16x20m bán 270 tr/m2

3/ Bán đất biệt thự Huy Hoàng quận 2:

-       Lô 16x21m (319.2m2) đối diện công viên nhỏ, khu gần sông vị trí đẹp, giá bán nhanh 130 tr/m2

-       Lô đất mặt tiền Nguyễn Bá Vành lô Q29 diện tích 15x18m giá 150 tr/m2

4/ Bán đất Villa Thủ Thiêm quận 2, khu vực có đơn giá còn rất tốt tại Thạnh Mỹ Lợi

-       Lô 8x20m gần công viên giá 120 tr/m2

-       Lô góc hướng Đông Nam diện tích 13x20m giá 115 tr/m2

-       Lô biệt thự đường 20m thông thoáng, diện tích 338.8m2 giá 130 tr/m2

-       Lô góc trục đường 30m đẹp nhất dự án, diện tích 11x20m giá 160 tr/m2

-       Lô đường nhánh, lộ giới 12m, diện tích 8x23m giá bán 115 tr/m2

-       Lô đường số 1 (đường Sử Hy Nhan đường 20m) dt 8x23m giá 160 tr/m2

-       Lô mặt sông (đường 20m) dt 326.8m2 tiện xây villa mặt sông, giá 180 tr/m2

5/ Bán đất khu compound Sài Gòn Mystery kế Đảo Kim Cương quận 2

-       Lô diện tích 9x20m hướng Đông Bắc view công viên bán 160 tr/m2

-       Lô 7x18m hướng TB đường thông trục chính giá 170 tr/m2

-       Lô 9x18m hướng TB, giá 150 tr/m2

-       Lô 7x18m giá tốt nhất hiện tại 163 tr/m2 tỷ chốt giá

-       Lô Biệt thự 20x20m trục chính hướng ĐN giá 155 tr/m2

-       Lô góc 2 mặt tiền trục 20m, có nhà xây thô 1 hầm 1 trệt 2 lầu áp mái, diện tích 207m2 đất, giá bán 210 tr/m2 đất (chưa tính nhà xây thô) 

6/ Bán đất Thế Minh - Thạnh Mỹ Lợi quận 2:

           - Bán lô biệt thự góc 2 mặt tiền đường khu Thế Minh, cách Trương Văn Bang 50m, hướng Đông Nam, diện tích 12x20m (vạt góc còn 233.8m2), vị trí đẹp tiện xây biệt thự. GIÁ BÁN nhanh chỉ 140 tr/m2, giá tốt đầu tư          

Liên hệ: MR NGHĨA 0905 023589 để tư vấn và xem thực tế

Chuyên Bán Biệt Thự quận 2 – nhà đất các khu cao cấp bậc nhất tại quận 2

Thông tin thêm về Thạnh Mỹ Lợi quận 2:

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 được UBND TP.HCM phê duyệt ngày 4/9/2009. Theo đó, khu quy hoạch có diện tích 178,84ha. Trong đó, phần đất ở là 68,2ha, 39ha dành cho giao thông, 13ha công viên cây xanh...

Chung cư chiếm hơn 77% diện tích phần đất ở, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng ở phần đất chung cư là 25 – 40%, cao từ 5 – 30 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 – 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 – 60%, cao từ 2 – 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 – 2,1 lần.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, xu hướng cao nhất ở khu vực trung tâm của khu dân cư. Các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn, rạch hiện hữu giữ lại và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.

PHÂN KHU DÂN CƯ TẠI THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2

 – Khu dân cư Huy Hoàng : Phía Đông Bắc giáp đường Đồng Văn Cống, phía Tây giáp sông Sài Gòn. Có tổng qui mô 55ha với các lộ giới 12m, 25m, 40m.

Bao gồm các loại diện tích 5 x 20m, 8 x 20m , 10 x 20m và 16x20m.

– Khu dân cư Phú Nhuận 1 và 2: Vị trí tiếp giáp với dự án Huy Hoàng. Có tổng qui mô là 9,55ha với các lộ giới 12m, 20m, 25m, 40m. Chỉ có 1 loại diện tích là 7×18.

– Khu dân cư số 5 Thủ Thiêm Villa: Vị trí nằm tiếp giáp sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ. Có tổng qui mô là 31,41ha với các lộ giới 12m, 16m, 24m và 40m nối liền với trung tâm hành chánh Q.2

Tổng số nhà liên kế vườn và biệt thự 822 gồm:

 Biệt thự song lập (233m2 – 323 m2), Biệt thự đơn lập  (251 m2 – 482 m2 ), Nhà liên kế vườn ( 160 m2 – 200 m2)

– Khu dân cư Trung Tiến: Nằm tiếp giáp với khu dân cư Huy Hoàng, trung tâm hành chánh Q.2 và đối diện bệnh viện Ngọc Phượng. Có tổng qui mô là 3,5ha với các lộ giới 14m, 20m và 40m. Diện tích các lô: 7 x 22m , 14 x 22m

– Khu dân cư Thái Bình (Cty Đá Bình Dương): Kế cạnh khu hành chánh Q.2 bao gồm 5 block chung cư cao cấp Thái Bình 20 tầng giá từ 1.500$ và đất nền với các lộ giới là 12m, 20m và 40m.  Các loại diện tích: 5x20m, 8x20m, 16x20m, 10x20m.

– Khu dân cư Công Nghiệp SG: Nằm sát khu qui hoạch 143ha có đầy đủ các dịch vụ tiện ích với các lộ giới 12m,20m và 40m. Chủ yếu là biệt thự diện tích 10x20m

– Khu qui hoạch Quang Trung: Nằm liền kề với dự án khu 5 với các lộ giới 12m, 25m và 40m. Các loại diện tích 8x20m và 10x20m

– Khu dân cư Thế Kỷ 21: Có tổng qui mô là 12,52ha giáp sông Giồng Ông Tố, kết nối trực tiếp ra Đại lộ Đông Tây qua đường số 2 rộng 40m với các loại diện tích 5x20m, 7,5x21m, 8×20, 10×21,5.

– Khu dân cư Thế Minh: Nằm ở giữa dự án Huy Hoàng và Thế Kỷ 21 với các loại diện tích chủ yếu là BT 10x19m, 10x20m, 10x23m.

– Khu dân cư Hà Đô: Chủ đầu tư là Cty CP Hà Đô có tổng qui mô là 2,6ha và tổng vốn đầu tư là 200 tỷ với các lộ giới 12m và 25m. Diện tích các lô: 8×17.5m, 8x20m, 10x21m. Bao gồm 71 nhà phố và 41 biệt thự.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU DÂN CƯ THÀNH MỸ LỢI QUẬN 2 ĐANG PHÁT TRIỂN TỪNG NGÀY